Herr Müller erhielt am 01.06.1990 als erster im damaligen Kreis Glauchau einen Gewerbeschein vom Rat des Kreises Glauchau, um Immobilien vermitteln zu dürfen. Die Anfänge waren äußerst primitiv, d.h. ohne Telefon, von der Wohnung aus, mit geliehener Reiseschreibmaschine und einem PKW Trabant. Durch die Unterstützung des Ring Deutscher Makler wurde der Start erleichtert. Dafür sind wir heute noch sehr dankbar.
Wir lösen Ihre Immobilienprobleme !
Sie wollen ein Haus kaufen? Sie wolle ein Haus verkaufen?
Wir stehen Ihnen zur Seite, wenn es um Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Verpachtung von privaten und/oder gewerblich genutzten Immobilien geht. Von der Mietwohnung bis zur
Gewerbeeinheit.
Was können wir für Sie tun ?
Gleichzeitig bieten wir Ihnen den Komplettservice rund um die Immobilie an:
Wie arbeiten wir?
Eigentlich ist unsere Arbeit ganz einfach, nämlich den am besten passenden Kunden zum Objekt bringen oder das am besten passende Objekt zum Kunden zu bringen. Das ist fast die ganze Kunst.
In der Theorie ist dies kein Problem. Meistens aber muß man wie bei allen Dingen im Leben Kompromisse schließen.
Häufig setzen die finanziellen Möglichkeiten sowie die allgemeine Angebots- und Nachfragesituation Grenzen. Dann ist es unsere Aufgabe, die wirklich wichtigen Dinge herauszuarbeiten, die dem Traumobjekt am nächsten kommen und welche dem Erwerber optimal gerecht werden. Für den Objektanbieter ist es jedenfalls wichtig, den fast optimal zum Objekt passenden Kunden zu finden, denn überzogene Ansprüche führen zu kostenintensiven Arbeiten nach dem Erwerb und dies ziehen in der Regel die Kunden vorher bei Ihrem Angebot vom Preis ab. Häufig spielt auch die Zeit eine Rolle. Zum richtigen Zeitpunkt ist auch der richtige Kunde zum Objekt zu haben.
Es ist unsere Arbeit den Überblick über das aktuelle Angebot und über die aktuelle Nachfrage zu verfügen. Natürlich können wir nicht gleichzeitig in ganz Sachsen präsent sein und alles kennen, jede Datenbank und jede Zeitung analysieren und auswerten usw. Häufig genug kann der einzelne Makler nicht einmal alle Objekte, welche derzeit in seiner Stadt angeboten werden, erreichen. Aus diesem Grund koordinieren wir die Anfragen und leiten diese an kompetente Makler in der Region weiter. Diese Kollegen sind die Spezialisten vor Ort. Bei Kapitalanlageobjekten können wir das Objekt deutschland- und weltweit anbieten. Ähnlich verfahren wir mit allen anderen Objekten. Ihr Angebot leiten wir an einen Kollegen vor Ort weiter. Dieser besichtigt das Objekt ausführlich, erfaßt es nach dem vereinbarten Standard im Computer und stellt das Angebot, wenn es dem Eigentümer recht ist, allen Kollegen zum Vertrieb zur Verfügung. Für den Anbieter bleibt der "Erfassungsmakler" der Ansprechpartner bis zum endgültigen Mietvertragsabschluß bzw. bis zum Notarvertragsabschluß bei Kauf- oder Erbbaurechtsverträgen.
Wenn Sie es benötigen, stellen wir auch den Kontakt zu den in Ihrer Region ansässigen Hausverwaltern oder Gutachtern her.