Wohnhaus mit einer vermieteten Wohneinheiten + positivem Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus

Dieses Anwesen bietet sich als Kapitalanlage mit 1 vermieteten Wohneinheit und weiteren zum Ausbau an. Die Lage des Grundstücks überzeugt mit dem Blick auf das Schloss Rochsburg und auf die Zwickauer Mulde. Das Mehrfamilienhaus bietet aktuell eine vermietete Wohneinheit und eine nicht gut ausbaufähige Einheit im Dachgeschoss, welche zur Eigennutzung dienen könnte. Im Dachgeschoss würden neben Renovierungsarbeiten der Räume auch der Verlegung neuer Elektrik gehören. Des Weiteren benötigt der Dachstuhl samt Schindeldach Zuwendung. Die bewohnten Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss beruhen auf lebenslanges Mietrecht der Mieter. Beide Wohneinheiten wurden renoviert und werden gepflegt genutzt. Im Keller des Hauses findet man neben Lagerfläche und Wäscheraum auch ein Partyzimmer. Das Kellergeschoss hat altersbedingte Feuchtigkeitsprobleme. Der Garten des Anwesens bietet bei Bedarf genügend Platz zum Anbau von Obst und Gemüse oder auch zur Kleintierhaltung. Neben einem Nebengelass zur Lagerung von Holz, Gartengeräten und Heu, findet man auch eine Garage, welche jedoch beschädigt ist.
Weiterhin besteht für einen Teil des Grundstücks ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage.