Freiwerdendes, schön gestaltetes, massives Einfamilienhaus mit Einbauküche für 2 bis 3 Gartenfreunde
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Früher wohnte in diesem Haus eine Familie mit 2 Söhnen und den Eltern. Jetzt soll das weitgehend erneuerte und gut gepflegte Anwesen aus Altersgründen abgegeben werden. Das etwa 1938 fertig gestellte Haus ist im Keller mit Naturstein errichtet. Dort gibt es von unten her etwas Sanierungsbedarf. Von außen wurde vertikal mit einer Drainage die Mauer gegen Erdfeuchte gesperrt. Innen ist noch der Putz schadhaft und es gibt Stockflecke. Teile der Haustechnik sind noch älteren Baujahrs. Die meisten Fenster und Türen sowie die Dachhaut wurden erneuert. Das Anwesen liegt unweit von Zwickau, Glauchau und Meerane. Die A4 und A72 sind schnell zu erreichen.
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Verkauf
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– 2 Garagen + Stellplätze
– Gas-Zentralheizung
– Bitumenschindeldach aus 2018
– Putzfassade
– Vollbiologische Kleinkläranlage
– Terrasse am Wohnzimmer
– Bad mit WC, Wanne und Dusche + sep. WC
– Vollkeller
– Möblierte Küche mit Essbereich
– Schuppen an der Garage- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.04.2035
- Endenergiebedarf: 241,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1937
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.04.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dennheritz liegt in im Westen von Sachsen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Ortschaft mit ca. 1.300 Einwohnern ist ideal für alle, die eine naturnahe Lage mit guter Anbindung suchen. Die Entfernung zu den nächsten Städten beträgt etwa 10 Kilometer nach Zwickau, 8 Kilometer nach Glauchau und 6 Kilometer nach Meerane. Dadurch sind diese Städte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten schnell erreichbar.
Die Autobahn A4 ist in etwa 10 Kilometern Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und größeren Städten ermöglicht.
In der Natur rund um Dennheritz laden Wälder, Felder und Wiesen zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Wanderwege, Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erleben einladen. Zudem bieten Vereine, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen vielfältige Möglichkeiten, das Gemeinschaftsleben zu genießen. -
- Kaufpreis: 165.000 €