Ehemaliges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Platz für eine größere Familie
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Frei werdendes, ehemaliges Zwei bis Dreifamilienhaus * Aktuell nicht mehr bewohntes Anwesen mit Platz auch für eine größere Familie * Dieses Wohnhaus schein überwiegend in massiver Bauweise errichtet zu sein. Als Wohnraum auch hier in Westsachsen noch knapp war, war auch die Dachetage vermietet. Zuletzt war nur noch das Obergeschoss bewohnt. Das Haus, dessen genaues Baujahr nicht bekannt ist wurde etwa 1900 errichtet. Erste Erneuerungen und Anbauten von Garagen erfolgten in der DDR Zeit. Nach 1990 wurden teilweise eine Ölzentralheizung eingebaut sowie die Haustür und einige Fenster gewechselt. Das Kaltdach ist zum Teil mit Kunstschiefer eingedeckt. Die mit Betonpflastersteinen befestigte Zufahrt wird gemeinsam mit den Nachbarn genutzt und erhalten. Diese gegenseitigen Rechte und Pflichten sind im Grundbuch.
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Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 560 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 3
- Stellplätze (gesamt): 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Verkauf
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– 2 Garagen
– Sitzmöglichkeit im Garten
– EBK
– fabige Putzfassade
– Kunstschieferdach
– Schuppen/ Nebengelass
– bis zu 100 Mbit/s laut Telekom
– ältere Sanitäranlagen
– neue vollbiologische Kleinkläranlage aus 2025
– Teilunterkellerung- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.06.2035
- Endenergiebedarf: 271,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Holz Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.06.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit). -
- Kaufpreis: 80.000 €