Freiwerdende Familienwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Limbach-Oberfrohna.
Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung direkt erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon der einlädt um die Freizeit im Freien zu genießen.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster bzw. französische Balkone, für eine helle freundliche Atmosphäre.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist zweckmäßig und kann, entsprechend eingerichtet auch zum Essen genutzt werden.
Die 1996 neugebaute Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße mit grünem Umfeld und wird von einer etablierten Hausverwaltung betreut. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Nutzfläche: 4 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Verkauf
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– Gegensprechanlage
– Balkon am Wohnzimmer
– französische Balkone / bodentiefe Fenster
– Tiefgaragenstellplatz
– Bad mit Wanne, WC und WA-Anschluss
– Kellerabteil- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich, Laminat
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.04.2034
- Energieverbrauchskennwert: 100,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.04.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Westen von Sachsen und liegt im Landkreis Zwickauer Land. Das Stadtgebiet erstreckt sich im Westen von der Landesgrenze zu Thüringen und grenzt im Osten direkt an das Oberzentrum Chemnitz. Südlich von Limbach-Oberfrohna verläuft die A4 (Erfurt-Dresden) und nord-östlich tangiert die A72 (Hof-Chemnitz-Leipzig) Limbach-Oberfrohna. Dadurch sind umliegende Städte und die weiteren Großstädte Leipzig und Dresden schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Schulen bis zum Gymnasium sind vorhanden. Die Stadt verfügt sowohl über die klassischen Stadtlagen und Neubausiedlungen, als auch traditionelle ländliche Lagen.
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- Kaufpreis: 91.000 €