Attraktive Praxisfläche in Zentrumsnähe
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Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 69m² wurde zuletzt als psychologische Behandlungspraxis genutzt und eignet sich ideal für ähnliche Nutzungen, aber auch für Büro-, Therapie- oder Beratungszwecke. Der Zugang zur Einheit erfolgt über eine Treppe. Direkt vor dem Eingang befindet sich ein separates WC, das der Einheit zugeordnet ist. Beim Betreten der Praxis gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, in dem sich eine funktionale Praxisküche befindet. Diese kann bei Bedarf kostenlos mit übernommen werden. Von dem zentralen Flur aus erschließen sich die weiteren Räume der Einheit. Zwei miteinander verbundene Durchgangszimmer wurden bislang als Behandlungsräume genutzt. Eines dieser Zimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Waschbecken. Über beide Räume erreicht man einen großzügigen dritten Raum, der zuletzt als Gruppenraum genutzt wurde. Alle Räume zeichnen sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Ein Stellplatz im Innenhof kann für 30 EUR monatlich angemietet werden. Im Gebäude befinden sich zudem ein Tanzstudio sowie die Stadtbibliothek.
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Flächen
- Bürofläche: 69 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
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– Praxisküche
– Stellplatz im Hof
– Heizkosten in Nebenkosten enthalten
– auf Anfrage können gewählte Möbel gegen Aufpreis mit übernommen werden- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Das westsächsische Städtchen Penig liegt im Landkreis Mittelsachsen und hat circa 8.400 Einwohner. Das Stadtzentrum hat geschichtsträchtige Gebäude, sowie Apotheken, mehrere Optiker, eine Eisdiele, ein Geschäft für Elektroartikel, Schmuckläden und Schnellrestaurants zu bieten. Die Neubausiedlungen und Altbauwohnanlagen an der Peripherie stellen einen architektonischen Kontrast zu den Bauwerken aus vergangenen Tagen her. Über die gesamte Stadt verteilt befinden sich Einrichtungen zum Stillen von Grundbedürfnissen. Nebstdem gibt es ein privates Gymnasium und eine staatliche Grund- und Realschule. Falls Sie noch kleinere Kinder haben, haben Sie die Wahl zwischen zwei Kindergärten. Überdies kann die Region auch mit allerhand Freizeitangeboten aufwarten: die Kellerberge, das Stadt-Kino, das Freibad, ein Fitnessstudio, der Peniger Fußballverein, die frohlockende Natur und der Naturpark Köbe. Die Stadtbibliothek befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Wege parallel zur Zwickauer Mulde eignen sich auch bestens als Laufstrecke für passionierte Ausdauersportler. Im Übrigen sind die umgebenden Ortsteile mit ihren Bauern- und Reiterhöfen eher landwirtschaftlich geprägt. Sehenswürdigkeiten in nicht allzu weiter Ferne sind unter anderem die Touristenmagnete Schloss Rochsburg und Schloss Wolkenburg. Im Peniger Nordwesten kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und die B95 (Chemnitz-Leipzig). Um nach Chemnitz oder Leipzig zu fahren können Sie auch die Autobahnanbindung A72 nutzen.
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- Kaltmiete: 450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Kaution: 900 €