*** 2-Zimmer + Einbauküche + Balkon - in ruhiger Wohnlage ***
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Diese 2-Raumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße von Penig. Der Balkon wird von der Küche aus betreten. In der Küche ist eine moderne Einbauküche verbaut. Sie enthält ein Cerankochfeld, einen 45 cm breiten Geschirrspüler, eine Kühl/Gefrierschrankkombination, sowie eine Dunstabzugshaube. Der Anschluss für Ihre Frontlader-Waschmaschine ist vorbereitet. Die Kosten der Einbauküche sind in der Kaltmiete enthalten. Im Tageslichtbad finden Sie eine Wanne, einen Waschtisch und das WC. Am Haus befindet sich ein Wäscheplatz für alle Mieter. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus zu finden.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ist zum 01.10.2026 beziehbar.
Der Balkon mit großer Markise bietet einen schattigen Rückzugsort an warmen, sonnigen Tagen.
Die Fenstervorhänge, Plissees sowie die Bademöbel können vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 58,15 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
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– Einbauküche
– Gaszentralheizung
– öffentliche Stellplätze
– Balkon an der Küche
– Bad mit Wanne und Fenster
– Waschmaschinenanschluss in Küche
– gemeinschaftlicher Wäscheplatz
– Keller-/Dachbodenabteil
– frei ab 1.10.2026- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.08.2032
- Endenergiebedarf: 85,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1929
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.08.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit). -
- Kaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 840 €