Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz in schöner ländlicher Lage
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Dieses frei werdende Einfamilienhaus wurde in den 1930er Jahren in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfassend saniert. In den letzten 20 Jahren war das Haus vermietet und es wird zu Ende September 2026 freigezogen. Danach stehen wieder einige Arbeiten zur Instandhaltung und Modernisierung an.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Arbeitsbereich, eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. Über die Treppe ins Dachgeschoss erreicht man dann die Schlafräume und ein weiteres Bad, welches hinter dem jetzigen Hauptschlafzimmer liegt. Die beiden weiteren Räumen können ebenso als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Neben den Wohnräumen bietet ein Dachboden und ein Vollkeller weiteren Stauraum für Vorräte und Gartengeräte.
Das Grundstück ist pflegeleicht und schon mit Obstbäumen bewachsen. Der vorhandene Platz lässt weiterhin die Möglichkeit sich seinen Wohlfühlgarten zu gestalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 107 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Nutzfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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– 2 Stellplätze
– Gaszentralheizung
– Tonziegenldach
– Garten mit Sitzecke
– 2 Bäder
– eigene vollbiologische Kleinkläranlage
– vollunterkellert- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.06.2036
- Endenergiebedarf: 247,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1934
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.06.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit). -
- Kaufpreis: 160.000 €